柏市開発事業等計画公開等条例（市から事業者への指導）

「柏市開発事業等計画公開等条例」では、事業者に対し，周辺の環境に及ぼす影響に十分配慮することとしていますが、強制力はありません。 市からも事業者に住民の方からの要望をお伝えし、話合いとその結果の報告を求めます。 ◆◇【問合せ】お問い合わせはこちらから◇◆ 詳細表示

学校施設の耐震化

文部科学省で掲げている「施設整備基本方針」に基づき、柏市では平成２７年度までに市内公立学校の校舎、屋内運動場の耐震補強工事を完了しております。 【担当窓口】 教育施設課 電話　04-7191-7379 参考ページ 文部科学省ホームページ・公立学校施設の耐震化の推進 文部科学... 詳細表示

構造計算

建築物は，常に重力や風，地震，積雪などの力にさらされています。建物の構造計算とは，それらの力に対して建物自体が耐えることがでるかどうかを計算することです。構造計算を行う際は，建築基準法・同施行令・関連告示等に基づいて行いますので，建築物の安全性は客観的な数値として表されます。 参考ページ ◆◇【お問合せ】お問合... 詳細表示

柏市開発事業等計画公開等条例（計画説明）

「柏市開発事業等計画公開等条例」が適用される建築物を建築する場合は、事業者が開発事業等計画公開板を設置し、近隣住民に対し、計画説明を行うことになります。 また、周辺住民については、説明を求められた場合に計画説明を行うことになります。 開発事業等計画公開板に記載されている「開発事業等に関する連絡先及び要... 詳細表示

境界線からの距離

高度利用地区や地区計画、建築協定の区域内で別に定めのある場所を除いて、建築基準法では隣地境界線からの距離についての規定がないため、建ぺい率や斜線制限等が適合していれば、建築基準法上の問題はありません。ただし、民法第234条では、「建物を建築するには、境界線から50cm以上の距離を保たなければならない。」と規定され... 詳細表示

既存道路

建築基準法42条1項3号道路のことで、建築基準法の適用及び都市計画区域に指定される以前からある道路で、幅員が4ｍ以上のものです。基本的に私道です。 参考ページ ◆◇【問合せ】お問い合わせはこちらから◇◆ 詳細表示

近隣の建築計画

確認済証が交付されていて，その建築物を特定できる物件については，建築計画概要書の閲覧が可能です。建築指導課窓口にお越しください。ただし，民間の指定確認検査機関で確認済証を交付した物件は，柏市に建築計画概要書が届くまで閲覧ができません。 参考ページ ◆◇【お問合せ】お問合せはこちらから◇◆ 詳細表示

確認申請手数料

確認申請は，柏市役所建築指導課又は，民間の指定確認検査機関で申請できます。申請先によって手数料が異なります。柏市役所建築指導課に申請される場合の手数料はこちらをご覧ください。 参考ページ 柏市公式ホームページ・建築関係申請手数料 ◆◇【お問合せ】お問合せはこちらから◇◆ 詳細表示

完了検査

建築主は，工事を完了した時は検査申請をし，検査を受けなければなりません。工事監理者，工事施工者に確認してください。また，建物引渡し時には，確認済証（添付図面含む）及び検査済証を受け取り，大事に保管してください。 参考ページ ◆◇【お問合せ】お問合せはこちらから◇◆ 詳細表示

柏市開発事業等計画公開等条例（既存建築物の増築）

増築する部分が「柏市開発事業等計画公開等条例」の適用となる場合は、条例が適用になります。 ◆◇【問合せ】お問い合わせはこちらから◇◆ 詳細表示