建築計画概要書のコピー

建築計画概要書が存在するもの（概ね昭和56年4月以降）については，写し（コピー）の交付をしています。（1通400円）お調べするのに，お時間がかかる場合があります。敷地の地名地番と建築年をお調べの上，建築指導課窓口へお越しください。 参考ページ ◆◇【お問合せ】お問合せはこちらから◇◆ 詳細表示

がけ条例

千葉県建築基準法施行条例第4条のことです。がけ（地表面が水平面に対し30度を超える角度をなす高さ2ｍを超えるもの）の上にあっては，がけの1.5倍，がけの下にあっては，がけの2倍に相当する距離以内の場所に居室を有する建築物を建築してはならないというものです。ただし，必要な措置を講ずればこの限りではありません。　詳し... 詳細表示

最低敷地面積

高度利用地区，地区計画区域，建築協定区域及び開発行為区域に該当する場合は，制限がある場合がありますので，ご注意ください。高度利用地区，地区計画区域は，都市計画課で確認できます。建築協定区域は，建築指導課で確認できます。開発行為については，宅地課で確認できます。 参考ページ 柏市公式ホームページ・柏市のまちづくり... 詳細表示

位置指定道路

建築基準法42条1項5号道路のことで、土地を建物の敷地として利用する目的で、道路法や土地区画整理法・都市計画法等によらずに築造される道路で、建築基準法施行令第144条の4に定める基準に適合させ特定行政庁からその位置の指定を受けたものです。申請手続き・様式等については、柏市ＨＰをご覧ください。 参考ページ 柏市公... 詳細表示

住宅地の3階建て

建築基準法第55条では、第一種低層住居専用地域又は第二種低層住居専用地域内において、建物の高さは10ｍを超えてはならないと規定されていますが、その他の地域にはこの制限はありません。したがって、あなたの住む地域が高さ制限を受ける地域であったとしても、10ｍを超えない3階建ての建築物であれば、建築基準法上は建築可能で... 詳細表示

騒音計の貸出し

環境政策課では，騒音計を無料で貸し出しています。 ただし，騒音計をお貸しできるのは，柏市内における騒音測定を目的とする場合に限ります。 貸出期間は原則として７日間です。 又，数に限りがありますので，希望の日時に貸し出せないことがあります。予め環境政策課（電話：04-7167-1695）まで希望日の貸出し予定... 詳細表示

位置指定道路図面のコピー

位置指定道路図面は、写し（縮小コピー）の交付をしています（１通４００円）。場所がわかるような資料をご用意の上、建築指導課窓口へお越しください。 参考ページ ◆◇【問合せ】お問い合わせはこちらから◇◆ 詳細表示

2項道路

建築基準法42条2項道路のことで、建築基準法の適用及び都市計画区域に指定された際、現に建築物が建ち並んでいる幅員4ｍ未満の道路（幅員1.8ｍ以上）で、特定行政庁が指定したものです。2項道路は、その道路の中心線から水平距離2ｍの線を道路境界線とみなし、その間を道路とするため、建築物やこれに附属する門・塀は、中心線か... 詳細表示

日影規制時間

建築指導課にお問合せください。また，柏市建築指導課ホームページにも掲載しています。（下記を参照ください。） 参考ページ 柏市公式ホームページ・斜線・日影の制限 ◆◇【お問合せ】お問合せはこちらから◇◆ 詳細表示

建ぺい率緩和

柏市では、以下の条件を全て満たすと、10分の1緩和されます。 　　①幅員4ｍ以上（2項道路で後退するものを含む）の2つの道路で、その幅員の合計が10ｍ以上であること。 　　②2つの道路が内角120度以内で交わる角地であること。 　　③敷地の周長の3分の1以上が、その2つの道路に接していること。 ... 詳細表示