再開発事業の目的

　市街地再開発事業の目的は、市街地内の老朽木造建築物等が密集している地区等において、細分化された敷地の統合、不燃化された共同建築物の建築、公園・広場・街路等の公共施設の整備等を行なうことにより、都市における土地の合理的且つ健全な高度利用及び都市機能の更新を図ることです。　また、柏市では計画的な再開発を推進するため... 詳細表示

境界線からの距離

高度利用地区や地区計画、建築協定の区域内で別に定めのある場所を除いて、建築基準法では隣地境界線からの距離についての規定がないため、建ぺい率や斜線制限等が適合していれば、建築基準法上の問題はありません。ただし、民法第234条では、「建物を建築するには、境界線から50cm以上の距離を保たなければならない。」と規定され... 詳細表示

道路整備に関する要望書について

道路整備に関する要望書に決まった書式はありませんが、要望の内容・箇所・連絡先がわかるようにしてください。 参考ページ ◆◇【問合せ】お問い合わせはこちらから◇◆ 詳細表示

斜線（高さ）制限

建築指導課にお問合せください。また，柏市建築指導課ホームページにも掲載しています。（下記を参照ください。） 参考ページ 柏市公式ホームページ・斜線・日影の制限 ◆◇【お問合せ】お問合せはこちらから◇◆ 詳細表示

構造計算

建築物は，常に重力や風，地震，積雪などの力にさらされています。建物の構造計算とは，それらの力に対して建物自体が耐えることがでるかどうかを計算することです。構造計算を行う際は，建築基準法・同施行令・関連告示等に基づいて行いますので，建築物の安全性は客観的な数値として表されます。 参考ページ ◆◇【お問合せ】お問合... 詳細表示

「カシニワ制度」とは

カシニワ制度とは、使われていない空き地を活用し、まちに必要だと思う空間を自分たちで考え生み出すことができる制度です。 花壇や広場、菜園など自由な発想のもと活動を行うことができます。 具体的に「カシニワ情報バンク」と「カシニワ公開」で構成され、前者は”マッチング”、後者は”活用”としての役割を担いま... 詳細表示

カシニワ制度（協定の内容）

協定期間・活動内容・禁止行為・活動の責任などを決めます。 参考ページ 柏市公式ホームページ・カシニワ「かしわの庭・地域の庭」 ◆◇【問合せ】お問い合わせはこちらから◇◆ 詳細表示

カシニワ制度（土地の使用期間）

土地所有者のかたの意向により使用期間が決められます。 なお、事情により、協定期間内でも土地を返還していただく可能性がございますのでご了承ください。 参考ページ 柏市公式ホームページ・カシニワ「かしわの庭・地域の庭」 ◆◇【問合せ】お問い合わせはこちらから◇◆ 詳細表示

カシニワ制度（メリット）

登録する内容に応じて変わってきます。 「カシニワ情報バンク」に登録される場合、 　土地所有者は，土地の維持管理を公益的な団体などに任せられるようになります。また団体は、多様な目的で活用が図れます。 「カシニワ公開」に登録される場合、 　１年に１回のイベントである「カシニ... 詳細表示

開発行為における緑化指導

「柏市緑を守り育てる条例」第11条及び同施行規制において、柏市内で一定規模以上の開発行為等を行う者は、緑化の計画書を市長に提出しなければならないと定められています。 開発事業許可及び建築確認申請の前までに、緑化計画書を提出し、事業完了次第検査を受けて、緑地保存協定を締結してください。 ... 詳細表示