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開発・建築・道路

『 開発・建築・道路 』 内のFAQ

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  • 確認済証の再交付

    再交付はできません。台帳に記載されているものに限り,確認番号,交付日等が記載された『建築確認証明書』を,交付することができます。(1通400円)台帳に記載されている事をお調べするのに,お時間がかかる場合があります。敷地の地名地番と建築年をお調べの上,建築指導課窓口へお越しください。なお,民間の指定確認検査機関で確... 詳細表示

  • 地区計画

    各地区ごとに制限内容の一覧を市のホームページに載せていますのでご確認ください。 参考ページ 柏市公式ホームページ・地区計画 ◆◇【問合せ】お問い合わせはこちらから◇◆ 柏市公式ホームページ・地区計画の届出 詳細表示

  • つくばエクスプレス沿線のまちづくり

    つくばエクスプレス沿線は、平成8年3月に策定した緑園都市構想に基づいてまちづくりが進められています。柏の葉キャンパス駅周辺は、柏市景観まちづくり条例に基づき第1号の景観重点地区に指定し、重点的に優れた都市景観を創り、または保全する施策を進めています。また、千葉県では、駅前街区について、国際学術研究都市にふさわしい... 詳細表示

  • 建ぺい率緩和

    柏市では,以下の条件を全て満たすと,10分の1緩和されます。  ①幅員4m以上(2項道路で後退するものを含む)の2つの道路で,その幅員の合計が10m以上であること。  ②2つの道路が内角120度以内で交わる角地であること。  ③敷地の周長の3分の1以上が,その2つの道路に接していること。 参考ページ ◆◇【お問... 詳細表示

  • 柏たなか駅周辺の土地区画整理事業

    柏たなか駅周辺は、柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業として、UR都市機構が事業者となり整備が進められています。事業の進捗状況や整備予定時期など今後のスケジュール等については、事業者にお問い合わせください。【事業者】独立行政法人 都市再生機構 千葉常磐開発部電話 04-7135-3100所在地 柏市小青田326... 詳細表示

  • 境界線からの距離

    高度利用地区や地区計画、建築協定の区域内で別に定めのある場所を除いて、建築基準法では隣地境界線からの距離についての規定がないため、建ぺい率や斜線制限等が適合していれば、建築基準法上の問題はありません。ただし、民法第234条では、「建物を建築するには、境界線から50cm以上の距離を保たなければならない。」と規定され... 詳細表示

  • 建築計画概要書のコピー

    建築計画概要書が存在するもの(概ね昭和56年4月以降)については,写し(コピー)の交付をしています。(1通400円)お調べするのに,お時間がかかる場合があります。敷地の地名地番と建築年をお調べの上,建築指導課窓口へお越しください。 参考ページ ◆◇【お問合せ】お問合せはこちらから◇◆ 詳細表示

  • 住宅地の3階建て

    建築基準法第55条では、第一種種低層住居専用地域又は第二種低層住居専用地域内において、建物の高さは10mを超えてはならないと規定されていますが、その他の地域にはこの制限はありません。したがって、あなたの住む地域が高さ制限を受ける地域であったとしても、10mを超えない3階建ての建築物であれば、建築基準法上は建築可能... 詳細表示

  • 2項道路

    建築基準法42条2項道路のことで、建築基準法の適用及び都市計画区域に指定された際、現に建築物が建ち並んでいる幅員4m未満の道路(幅員1.8m以上)で、特定行政庁が指定したものです。2項道路は、その道路の中心線から水平距離2mの線を道路境界線とみなし、その間を道路とするため、建築物やこれに附属する門・塀は、中心線か... 詳細表示

  • 法43条ただし書き

    建築基準法第43条のただし書きで規定された公園・緑地・広場などの空地若しくは避難・通行の安全などの目的を達するために十分な幅員のある道路状空地等のことで、同条の規定にある接道義務を満たせない敷地でも、道路と同等の空地に接していれば、特定行政庁の許可を得ることにより、その接道義務が免除されるものです。詳しくは建築指... 詳細表示

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